English 
Modül sözcüğünü mutlaka duymuşsunuzdur. İşte bu kelimeden üretilmiş bir kavram olan modüler nedir, ne için kullanılır sorularına ise içeriğimizde yanıt vereceğiz. Genellikle yapı teknolojilerinde ve inşaat sektöründe karşılaştığımız modüler ifadesini aslında birçok kişinin anlamını bilmesine karşın adını bilmediği bir kavram olarak tanımlamak mümkün.
Modüler yapı sektörünün öncülerinden Villa Yapı da bu konuda daha fazla bilgi sahibi olmak isteyenler için modüler yapılara dair bilinmesi gereken tüm noktaları bir araya getiriyor. Eğer siz de modüler kavramının kelime anlamını, yapı sektöründeki yerini ve ön plana çıkan özelliklerini öğrenmek istiyorsanız, içeriğimizin devamını incelemenizi tavsiye ederiz.
Modüler Nedir?
Modüler nedir sorusuna en basit haliyle “parçalardan oluşan modül” karşılığını verebiliriz. Parçaların birleştirilmesiyle tamamlanan ve ihtiyaç halinde yeniden parçalara ayrılabilen modüler yapılar, yapı sektöründe ise prefabrik ve konteyner şeklinde karşımıza çıkıyor.
Çünkü prefabrik yapılar ve konteyner yapılar, kendilerini oluşturan parçaların birleştirilmesi ile hazır hale gelirken aynı zamanda yeniden sökülebilir parçaları sayesinde kullanıcı isteklerine göre şekillendirilebiliyorlar.
Bu açıdan bakıldığında oldukça kullanışlı ve fonksiyonel birer yapı örneği oluşturan modüler yapıların elbette bu özelliğinden kaynaklanan pek çok avantajı da söz konusudur. Ancak modüler yapıların avantajlarına ve diğer özelliklerine geçmeden önce biraz daha yakından tanımakta fayda var.
Modüler Yapı Ne Demektir?
Daha önce de belirttiğimiz gibi modüler yapılar, parçaları birleştirildikten sonra ortaya çıkıyor. Peki modüler yapıların parçaları nasıl üretiliyor? Fabrika ortamında insan faktöründen kaynaklanan hata payının minimuma indirgenerek üretildiği modüler yapı parçaları, birleştirilmek üzere inşaat alanına naklediliyor.
Daha sonra kullanıcının istekleri doğrultusunda üretilmiş olan bu parçalar, sahada çeşitli konfigürasyonlar doğrultusunda birleştiriliyor ve nihayetinde modüler yapı ortaya çıkıyor. Klasik inşaat süreçlerine göre çok daha pratik bir şekilde gerçekleştirilen modüler yapı inşaatının “akıllı inşaat” aşamalarından oluştuğunu savunmak ise hiç de yanlış olmayacaktır.
Modüler nedir, modüler yapı ne demektir sorularını yanıtladığımıza göre artık yüksek standartlara sahip modüler yapıların başlıca özelliklerini ve kullanıcılara sunduğu avantajlarını irdelemeye başlayabiliriz.
Modüler Yapıların Özellikleri Nelerdir?
Villa Yapı ürün grupları arasında farklı kullanım alanlarına göre çok sayıda modüler yapı seçeneğine ulaşabilmeniz mümkün. Bunları başta prefabrik ev, prefabrik ofis, konteyner ev, konteyner ofis, WC-duş kabinleri olmak üzere elbette çoğaltabiliriz. Fakat dilerseniz öncelikle neden bu ürün gruplarının sıklıkla tercih edildiğini başlıklar halinde inceleyelim.
Prefabrik yapılar hakkında daha detaylı bilgi sahibi olmak için Prefabrik Ne Demek? Prefabrik Hakkında Her Şey başlıklı içeriğimize de göz atabilirsiniz.
Çevre Dostu
Modüler yapıların parçaları birleştirilmek üzere sahaya hazır halde getirildiğinden yapım aşaması da klasikleşmiş inşaat süreçlerinden çok daha kısa sürede tamamlanır. Bu da hem çevreyi kontrolsüz bir şekilde kirletmenin önüne geçer, hem gürültü kirliliği yaşanmasını engeller, hem de malzeme israfı yapılmadan süreç sona erdirilir.
Bunlara ek olarak, modüler yapıların inşaatı sırasında tam olarak hangi malzemelere, ne kadar ihtiyaç olunduğu önceden bilindiği için sonradan ortaya çıkabilecek kötü sürprizleri engellemek de mümkün oluyor. Dolayısıyla çevre dostu olmasının yanı sıra modüler yapıların akıllı bir kaynak yönetimi sistemine sahip olduğu da rahatlıkla iddia edilebilir.
Taşınabilir
Modüler yapıları bir bütün haline getiren parçaların isteğe göre yeniden parça haline getirilebileceğine değinmiştik. Bu sayede ihtiyaç halinde başka bir alana pratik bir şekilde nakledilip yeniden bütün haline getirilebilen modüler yapılar, taşınabilirliği ile diğer tüm yapı türlerinden farklılaşıyor.
Yüksek Yatırım Getirisi
Standart yapıların inşaat süreci haftalar, aylar, hatta kimi zaman yılları bulabiliyor. Fakat modüler yapılarda bu durum oldukça farklı olmakta ve bina ile şantiye neredeyse aynı anda tamamlanabilmektedir. Dolayısıyla hem zaman hem de maddi açıdan tasarruf etme imkanı sunan modüler yapılar, her açıdan yüksek yatırım geri dönüşü sağlamaktadır.
Hızlı Kurulum
Modüler evler, kısa süre içerisinde tamamlanıp kullanıma sunulduğu için diğer tüm yapı türlerinden kolaylıkla sıyrılabilmektedir. Örneğin betonarme bir yapı için aylar, hatta kimi zaman yılları bulan inşaat süreci, modüler yapılarda bir aydan daha kısa bir süre ile sınırlanmaktadır. Özellikle yeni bir ev veya ofise acil ihtiyaç duyulduğunda hızlı kurulum özelliği ile farklılaşan modüler evlere yatırım yapmak, oldukça mantıklı bir adım olacaktır.
En Çok Tercih Edilen Türleri ile Konteyner Çeşitleri başlıklı içeriğimizden ise konteynerler hakkında daha detaylı bilgi edinebilirsiniz.
Uzun Ömürlü Kullanım
Son teknolojiler ve üstün kaliteye sahip malzemeler kullanıldığında uzun ömürlü ve dayanıklı modüler yapılar ortaya çıkmaktadır. Ancak bu elbette modüler yapı için tercih edilen yapı firması ile doğrudan bağlantılıdır. Villa Yapı gibi alanında uzman ve deneyimli bir firma ile yola çıkıldığında, inşaat sahasına da bağlı olarak 50 ila 100 yıla kadar kullanım ömrü olan modüler yapılara sahip olmak mümkün olabilmektedir.
Uygun Maliyet
Modüler yapıların yatırım maliyeti, diğer yapı türleri ile kıyaslanamayacak kadar uygundur. Yani son derece bütçe dostu yapılar olduğunu iddia edebileceğimiz modüler yapılarda fiyatı belirleyen faktörler genellikle yapının metrekare cinsinden genişliği, kat sayısı ve kullanılacak malzemelerdir.
Esnek Detaylar
Modüler nedir sorusuna yanıt verdiğimiz başlığımızda açıkladığımız gibi modüler yapılar, teker teker parçaların bir araya gelmesiyle oluşturulmaktadır. Bu da alan özgürlüğü ve ihtiyaca göre değişebilen parçalar ile detaylarda esneklik sunmaktadır. Yani zamanla değişen ihtiyaçlara göre modüler yapı üzerinde de değişiklikler pratik bir şekilde yapılabilmektedir.
Örneğin modüler evleri ele alırsak zamanla oda sayısını artırmak, balkon eklemek gibi seçenekler söz konusu olabilmektedir. Diğer yandan modüler ofisler için de aynısının geçerli olduğunu söyleyebiliriz. Hem kullanıcı ya hem de üreticiye esneklik sunan modüler yapılar, ihtiyaca yönelik ve son derece işlevsel yapılardır.
