Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır? Adım Adım Başvuru Rehberi

Müteahhitlik belgesi veya bir diğer adıyla müteahhitlik yetki belgesi, müteahhitlik mesleğini yerine getirmek için alınması zorunlu belgedir. Bu belge aracılığıyla müteahhit olarak çalışma yetkisine sahip olunur. Peki 2024 yılında müteahhitlik belgesi almak için ne gerekiyor? Yazımızda müteahhitlik belgesine dair merak edilenlere cevap vereceğiz.

Yapı Müteahhitlik Belgesi Nedir?

Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeleri Ustalar Hakkında Yönetmelik gereğince yapı ruhsatına tabi bütün yapıların inşa edilebilmesi için bir yapı müteahhidinin olması gerekir. Müteahhitlik yapmak isteyen kişilerin ise inşaat işlemini başlatmak için Yapı Müteahhidi Yetki Belgesi alması zorunludur. Her müteahhidin bir yapı müteahhidi yetki belgesi numarası ile faaliyete başlaması gerekir. Alınan numara; yapı kullanma izin belgesinde, yapı ruhsatında ve yapım işleri sözleşmelerinde kullanılır.

Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır?

İnşaat sektöründe müteahhitlik olarak faaliyet göstermek isteyen kişiler, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı İl Müdürlüğüne başvurmalıdırlar. Başvuru dilekçesi ile yapılan başvuru neticesinde sistem üzerinden yetki belge numarası tanımlanarak müteahhitlik sınıfı belirlenir. Belirlenen sınıfa göre de müteahhitlik yetki belgesi verilir.

Müteahhitlik belgesi, müteahhidin belirli mesleki eğitimlerden geçtiğini ve gerekli yeterliliğe sahip olduğunu gösterir. Bu belge ile işverenlerin ve inşaat projelerin güvenliği açısından önemlidir ve müteahhidin profesyonel kimliğini desteklemiş olur. Ayrıca alınan belge, yasal olarak müteahhit faaliyetlerinde bulunmak için zorunludur. Bu belge olmadan ruhsat veya sözleşme faaliyeti yapılamaz. Belge almak için ise zorunlu olarak karşılanması gereken bazı kriterler vardır.

Müteahhitlik Belgesi Şartları

Müteahhitlik yetki belgesi alma şartlarından biri, belirlenen belgeleri temin etmektir. Müteahhitlik yetki belgesi başvurusu için alınması gereken evraklar şöyledir:

• Müteahhitlik başvuru formu,
• Bir adet vergi levhası fotokopisi,
• Adli sicil kaydı,
• Yetki belgesi ücretinin yatırıldığına dair banka dekontu.
• Geçici müteahhitlik belgesine başvuracak kişiler ise yukarıdaki belgelere ek olarak;
• Başvuruyu imzalayanın başvuru yapmaya yetkili olduğuna dair belge,
• Sanayi ve Ticaret Odasından alınmış Oda Kayıt Belgesinin aslı veya Müdürlükçe onaylı örneği,
• Tüzel kişi olması hâlinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösteren Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde bulunmaması hâlinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinin ilgili sayıları veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri. (Bu gruptaki başvurular için yani yönetmeliğin 5 inci maddesinin 3 üncü fıkrasına göre geçici müteahhitlik için başvuruda bulunulması durumunda kat ve metrekare sınırı bulunmaz.)

Yapı ve geçici müteahhitlik belgesi nasıl alınır sorusunu cevapladığımıza göre şimdi bu belgeye dair merak edilen diğer sorulara geçelim.

Müteahhitlik Yetki Belgesi Geçerliliği Ne Zamana Kadar?

Alınan müteahhitlik yetki belgesinin geçerlilik süresi, 5 yıldır. Bu süre dolduktan sonra yetki belgesi yenileme işlemini tamamlamak gerekir. Alınan yetki belgesinin kaybolması durumunda ise Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı İl Müdürlüğüne yazılı başvuru yapmak gerekir. Yazılı dilekçe aracılığıyla belgenin hangi tarihte ve nasıl kaybolduğunu da açıklamak lazımdır. Tekrar yetki belgesi almak için aynı başvuru işlemlerini tamamlamak gerekir.

Müteahhitlik Belgesi Nasıl Sorgulanır?

Pek çok belge sorgulama işleminde olduğu gibi müteahhitlik yetki belgesi sorgusu da e-devlet üzerinden yapılır. E-devlet Müteahhitlik Bilgileri Sorgulama sayfası üzerinden bilgi ve belge sorgulaması yapabilirsiniz.

Müteahhitlik Belge Ücreti Ne Kadar?

Öncelikle farklı müheahhitlik belgelerinin olduğunu bilmelisiniz. Buna göre 2024 yılında yapı müteahhitlik belgesine başvuracak kişilerin ödemesi gereken başvuru ücreti, 9.300 TL’dir. Geçici müteahhitlik belge ücreti ise 3.300 TL’dir.

Bir de yapı müteahhitliği grubuna göre tayin, yenileme, itiraz ve aktivasyon başlığı altında alınan ücret söz konusudur. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sayfasından grup grup ödenmesi gereken ücretleri öğrenebilirsiniz. Başvuru ücreti, Halk Bankasının Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü Ankara Kurumsal Şubesinin 118 kodlu hesabına yatırılır.

Müteahhitlik Sınıfları Nelerdir?

Farklı gruplara ayrılan müteahhitlik sınıfları, teknik ve mali yeterliliğine göre belirlenir. Buna göre yapı müteahhitlik yetki belgesi başvurusunda da belirlenen sınıflar şöyledir:

Müteahhitlik Sınıfları	Özelliği
A Sınıfı Müteahhitlik	İstediği metrekarede inşaat yapma hakkına sahiptir.
B Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 65- 68 bin metrekarede inşaat yapma hakkına sahiptir.
C Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 45 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
D Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 30 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
E Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 15 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkında sahiptir.
F Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 5 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkında sahiptir.
G Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 3 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
H Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak tek seferde en fazla bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.

Geçici müteahhitliğe başvuranlar ise en çok 2 katlı ve 500 metrekare olacak şekilde inşaat yapabilirler. Genellikle bu müteahhitliğe başvuranlar, 1 defaya mahsus şekilde kendi evlerini inşa edebilirler. Bu müteahhitliğe başvuru yapanlar tek katlı prefabrik ev veya çift katlı prefabrik ev de yaptırabilirler.

Müteahhitlik belgesi nasıl alınır, başvuru için gereken belgeler nelerdir sorularını yanıtladık. Fabrika ortamında üretilip hızlı teslimat ile tarafınıza ulaşan Prefabik Ev Modelleri için de Villa Yapı ile iletişime geçebilirsiniz.