Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır?

Müteahhitlik belgesi veya bir diğer adıyla müteahhitlik yetki belgesi, müteahhitlik mesleğini yerine getirmek için alınması zorunlu belgedir. Bu belge aracılığıyla müteahhit olarak çalışma yetkisine sahip olunur. Peki 2025 yılında müteahhitlik belgesi almak için ne gerekiyor? Yazımızda müteahhitlik belgesine ve müteahhitlik belgesi sınıflarına dair merak edilenlere cevap vereceğiz. 

Yapı Müteahhitlik Belgesi Nedir?

Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeleri Ustalar Hakkında Yönetmelik gereğince, yapı ruhsatına tabi bütün yapıların inşa edilebilmesi için bir yapı müteahhidinin olması gerekir. Müteahhitlik yapmak isteyen kişilerin ise inşaat işlemini başlatmak için Yapı Müteahhidi Yetki Belgesi alması zorunludur. Her müteahhidin bir yapı müteahhidi yetki belgesi numarası ile faaliyete başlaması gerekir. Alınan numara; yapı kullanma izin belgesinde, yapı ruhsatında ve yapım işleri sözleşmelerinde kullanılır. 

Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır?

İnşaat sektöründe müteahhitlik olarak faaliyet göstermek isteyen kişiler, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı İl Müdürlüğüne başvurmalıdırlar. Başvuru dilekçesi ile yapılan başvuru neticesinde sistem üzerinden yetki belge numarası tanımlanarak müteahhitlik sınıfı belirlenir. Belirlenen sınıfa göre de müteahhitlik yetki belgesi verilir.

Müteahhit belgesi, müteahhidin belirli mesleki eğitimlerden geçtiğini ve gerekli yeterliliğe sahip olduğunu gösterir. Bu belge ile işverenlerin ve inşaat projelerin güvenliği açısından önemlidir ve müteahhidin profesyonel kimliğini desteklemiş olur. Ayrıca alınan belge, yasal olarak müteahhit faaliyetlerinde bulunmak için zorunludur. Bu belge olmadan ruhsat veya sözleşme faaliyeti yapılamaz. Müteahhit belgesi almak için de zorunlu olarak karşılanması gereken bazı kriterler vardır. 

Müteahhitlik Belgesi Şartları

Müteahhitlik yetki belgesi alma şartlarından biri, belirlenen belgeleri temin etmektir. Müteahhitlik yetki belgesi başvurusu için alınması gereken evraklar şöyledir:

• Müteahhitlik başvuru formu,

• Bir adet vergi levhası fotokopisi,

• Adli sicil kaydı,

• Yetki belgesi ücretinin yatırıldığına dair banka dekontu.

• Geçici müteahhitlik belgesine başvuracak kişiler ise yukarıdaki belgelere ek olarak;

• Başvuruyu imzalayanın başvuru yapmaya yetkili olduğuna dair belge,

• Sanayi ve Ticaret Odasından alınmış Oda Kayıt Belgesinin aslı veya Müdürlükçe onaylı örneği,

• Tüzel kişi olması hâlinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösteren Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde bulunmaması hâlinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinin ilgili sayıları veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri. (Bu gruptaki başvurular için yani yönetmeliğin 5 inci maddesinin 3 üncü fıkrasına göre geçici müteahhitlik için başvuruda bulunulması durumunda kat ve metrekare sınırı bulunmaz.)

Müteahhitlik belgesi başvuru evrakları bu şekildedir. İlgili belgeleri temin ederek başvuru işlemini tamamlayabilirsiniz. 

Müteahhitlik belgesi şartları nelerdir ve yapı müteahhitlik belgesi nasıl alınır sorusunu cevapladığımıza göre şimdi bu belgeye dair merak edilen diğer sorulara geçelim.

Müteahhitlik Belgesi Ücreti Ne Kadar?

Öncelikle farklı müteahhitlik belgelerinin olduğunu bilmelisiniz. Buna göre 2025 yılında yapı müteahhitlik belgesine başvuracak kişilerin ödemesi gereken başvuru ücreti, 13.500 TL’dir. 

Bir de yapı müteahhitliği grubuna göre tayin, yenileme, itiraz ve aktivasyon başlığı altında alınan müteahhitlik belgesi ücreti söz konusudur. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sayfasından grup grup ödenmesi gereken ücretleri öğrenebilirsiniz. Başvuru ücreti, Halk Bankasının Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü Ankara Kurumsal Şubesinin 118 kodlu hesabına yatırılır.

Müteahhitlik Belgesi Kaç Günde Çıkar?

Belgelerin eksiksiz şekilde temin edilmesi durumunda, genellikle 7-15 iş günü içinde belgeyi alabilirsiniz. Müteahhit belgesi sınıfına göre istediğiniz belge, il müdürlüğünden temin edilir. 

Müteahhitlik Yetki Belgesi Geçerliliği Ne Zamana Kadar?

Müteahhitlik belgesi kaç yıl geçerli sorusu da bu konuda merak edilenlerden biri. Müteahhitlik yetki belgesinin geçerlilik süresi 5 yıldır. Bu süre dolduktan sonra müteahhitlik yetki belgesi yenileme işlemini tamamlamak gerekir. Alınan yetki belgesinin kaybolması durumunda ise Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı İl Müdürlüğüne yazılı başvuru yapmak gerekir. Yazılı dilekçe aracılığıyla belgenin hangi tarihte ve nasıl kaybolduğunu da açıklamak lazımdır. Tekrar yetki belgesi almak için aynı başvuru işlemlerini tamamlamak gerekir. Ayrıca belge işlemlerinin tamamlanması adına mutlaka müteahhitlik belgesinin ilgili yerlerden alınması şarttır.

Müteahhitlik Belgesi Yenileme Evrakları Nelerdir?

Eğer geçerlilik süresi dolan bir müteahhit belgesine sahipseniz yenileme işlemi için bazı belgelerin hazırlanması gerekir. Hazırlanan belgeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığına bağlı il müdürlüğüne teslim edilir. Genel olarak istenen müteahhit belgesi yenileme evrakları ise şu şekildedir:

• Yenileme Başvuru Dilekçesi

• Yetki Belgesi Başvuru Formu 

• Sicil Durumu Beyannamesi 

• Bildirim Yükümlülüğü Taahhütnamesi 

• Ticaret / Sanayi Odası Kayıt Belgesi (aslı veya onaylı sureti, başvuru yılına ait)

• Vergi Levhası

• Adli Sicil Kaydı (firma ortakları için/ yetkili kişiler için)

• İmza Beyannamesi / İmza Sirküleri

• KEP Adresi (Kayıtlı Elektronik Posta adresi)

• Gelir İdaresi Kayıtlarına Göre “Aktif Mükellef” Olduğuna Dair Belge

• Mesleki-Teknik Yeterlilik Formu 

• İş Deneyim Belgeleri (tamamlanmış projelere dair sözleşme, hak ediş belgesi, iş deneyim yazısı vb.)

• Referans Mektubu 

• Ücret Dekontu / Ödeme Belgesi

• Kimlik Fotokopisi / Şirket İçin Tüzel Kişilik Belgeleri

• İl Müdürlüğünün İsteyebileceği Diğer Belgeler

Yukarıdaki evrakların yanı sıra yenileme başvurusu yapacağınız il müdürlüğünün isteyebileceği belgeler de söz konusu olabilir. Buna göre ilgili evrakları teslim ederek yetki belgesini yenileyebilirsiniz. 

Müteahhitlik Belgesi Nasıl Sorgulanır?

Pek çok belge sorgulama işleminde olduğu gibi müteahhitlik yetki belgesi sorgulaması da e-devlet üzerinden yapılır. E-devlet Müteahhitlik Bilgileri Sorgulama sayfası üzerinden bilgi ve belge sorgulaması yapabilirsiniz. 

Müteahhitlik Belgesi Sınıfları 

Farklı gruplara ayrılan müteahhitlik sınıfları, teknik ve mali yeterliliğine göre belirlenir. Buna göre yapı müteahhitlik yetki belgesi başvurusunda da belirlenen sınıflar şöyledir:

Müteahhitlik Sınıfları	Özelliği
A Sınıfı Müteahhitlik	İstediği metrekarede inşaat yapma hakkına sahiptir.
B Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 65-68 bin metrekarede inşaat yapma hakkına sahiptir.
C Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 45 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
D Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 30 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
E Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 15 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
F Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 5 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
G Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak 3 bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.
H Sınıfı Müteahhitlik	Genel olarak tek seferde en fazla bin metrekareye kadar inşaat yapma hakkına sahiptir.

Müteahhitlik belgesi sınıf yükseltmesi için ise belirlenen müteahhitlik sınıfının şartlarını yerine getirmektir. Bu şartlar; Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından belirlenir ve kişinin bir önceki proje detaylarını, teknik bilgi birikimini ve mali yeterliliği içine alır. 

Müteahhitlik belgesi nasıl alınır, başvuru için gereken belgeler nelerdir sorularını yanıtladık. Fabrika ortamında üretilip hızlı teslimat ile tarafınıza ulaşan Prefabik Ev Modelleri için de Villa Yapı ile iletişime geçebilirsiniz.