Son Dönemlerin Gözdesi Prefabrik Ev Malzemeleri Nelerdir?

Uygun fiyatlı bir konut alternatifi olarak gelişen prefabrik evler günümüzde tüm şekil ve boyutlarda inşa edilebiliyor. Basit modül evlerden lüks villalara kadar tasarım yelpazesi sunan prefabrik evler “geleceğin konutları” olarak da adlandırılıyor. Çevre dostu çözümle sunan prefabrik ev malzemeleriyle yapılan binalar da gittikçe popülerleşiyor. Yapı sektörünün lider firmalarından Villa Yapı olarak son dönemlerin en popüler prefabrik ev malzemelerini sizler için araştırdık.

Prefabrik Ev Teknolojisi ve Üretim Süreci

Gelişen prefabrik teknolojisi, binalarda fabrikada üretilen bileşenlerin kullanılmasını içerir. Yaygın olarak kullanılan bazı prefabrik ev malzemeleri arasında çelik, ahşap ve çimento yer alır. Fabrikada önceden yapılan parçalar arasında da alçıdan yapılmış paneller ve zeminler, fabrika yapımı kapılar, pencereler ve vantilatörler bulunur.

Bu yapılar bir fabrikada ayrı parçalar veya “modüller” halinde inşa edilir ve daha sonra kurulum sahasına taşınır. Profesyonel montajcılar tarafından monte edilir. Bu basit sistem, inşaat sürelerini önemli ölçüde kısaltmayı mümkün kılar.

Üretim sürecinde duvar ve teras blokları, duvar panelleri, çelik çerçeveler ve alçı levhalar gibi prefabrik ev malzemeleri gelişmiş teknolojilerle üretilir. Prefabrik teknolojide tüm bina, mimari yazılımlar kullanılarak tasarlanabilir. İnşada kullanılacak malzemeler kişinin isteğine özel yapım olabilir.

Prefabrik teknolojileri kullanılarak inşa edilen binaların ömrü 30-50 yıl olup, geleneksel yöntemlerle inşa edilen yapıların ömrüne eşdeğerdir.

Yapılarda prefabrik ev malzemelerinin kullanılması sonradan genişletme ve tadilat açısından da esneklik sağlar. Bu binaların çoğu, eklenebilen veya çıkarılabilen bağımsız bloklarla modülerdir.

Çevre Dostu Prefabrik Evler

Dünya nüfusunun çoğalması ve her yıl artan tüketim nedeniyle doğayı kirletme oranımız da artıyor. Bu nedenle her sektörde çevreye duyarlı ve en düşük kirlilik oranına sahip geri dönüştürülebilir yapıların üretimi ve bu tarz materyallerin kullanımı çok önemlidir.

Betonarme yapıların büyük çoğunluğu geri dönüştürülebilir yapılar değildir. İnşaat aşamalarında çevre büyük zarar görür. Binalarda kullanılan malzemelerin çoğunun doğada çözünmesi çok zordur.

Ancak prefabrik evler çevre dostu bir yapıya sahiptir. Betonarme yapılara göre doğaya verdikleri zarar çok daha azdır. Günümüzde bir binanın çevre dostu olması, kalitesi ve uzun ömürlülüğü kadar önem taşır. Prefabrik evler de bu konuda birçok avantaja sahiptir.

Son zamanlarda yapılan araştırmalar, geleneksel temel kazma ve kolon inşaatına kıyasla prefabrik evlerin inşaat sürecinde daha az su kullanımı ve malzeme gereksinimine sahip olduğunu göstermektedir. Malzemelerden bahsetmişken de en popüler prefabrik ev malzemelerine bir göz atalım.

Prefabrik Ev Malzemeleri Nelerdir?

Prefabrik ev malzemesi seçimi bütçe, kurulum hızı, binanın büyüklüğü, kurulum yerinin coğrafi ve iklimsel durumuna bağlı olarak değişmektedir.

Çelik

Üreticiler, çelik konteyner yapılarının neredeyse tamamını fabrika içinde yapabiliyor. Bu süreç, iç mekan döşemesini de içerir. Bu nedenle, montaj ekiplerinin yanı sıra sahada neredeyse hiç iş gücü gerekmez. Bu da yapıda kusur ve hata olasılığını azaltır. Önemli prefabrik yapı malzemelerinden olan çelikten yapılan modüller aksi takdirde inşası yıllar alacak olan büyük yapılar için mükemmel bir seçimdir.

Çelik prefabrik evlerin ısı yalıtımı, geleneksel olarak inşa edilmiş bir yapıdan altı kat daha fazladır. Ayrıca daha fazla ses geçirmezlik özelliği taşırlar.

Ancak çelik prefabrik evler, ahşap veya hafif çelik mastara kıyasla tasarım malzemesi olarak daha az seçenek sunar. Malzeme edinimi ve nakliye maliyetleri de daha pahalı olabilir ve işçilikten tasarruf edilen parayı diğer maliyetlerle sıfırlayabilir.

Hafif Çelik

Hafif çelik gösterge konstrüksiyonu, geleneksel ahşap konstrüksiyon gibi bir prefabrik yapı malzemesidir. Hafif çelik çerçeveler, ahşap çerçeveler gibi işlev görürken, üreticiler parçaları fabrikada boyutlandırıp kestikleri için montajı birkaç hafta sürer. Geleneksel inşaat çevre çok büyük atık bırakırken prefabrik hafif çelik neredeyse hiçbir atık yaratmaz.

Hafif çelikte buluna çinko kaplamalar korozyonu önler. Karıncalar veya küf konusunda da endişelenmenize gerek yoktur. Hafif çelik mastar maliyetleri kereste ile yaklaşık olarak aynıdır. Ancak montaj gibi işçilik maliyetlerinden %70’e varan tasarruf elde edebilirsiniz.

Fakat metal saplamalar yoluyla dışarıya ısı transferleri olabilir. Bu nedenle hafif çelik, bir binanın R-değerini düşürebilir. Bu durum, ahşap çerçeveli bir prefabrik eve kıyasla daha fazla yalıtım sağlayan bir kaplama gerektirebilir.

Beton

Piyasadaki en sağlam ve en dayanıklı yapı malzemesi olarak bilinen beton muazzam ağırlığı ile prefabrik evi zemine daha sağlam sabitler. Doğa olaylarından kaynaklanan her türlü hasarı da engeller.

Ahşap ve çelik evlerin aksine, betonarme prefabrik yapılar, kar ve kasırga gibi aşırı iklim koşullarına dayanabilir ve ortalama 100 yıllık bir ömre sahiptir. Tavanların ve duvar profillerinin beton zemine sabitlenmesiyle de daha fazla koruma sağlar.

Ahşap

Teorik olarak, ahşap bir ev %100 geri dönüştürülebilir ve %100 sürdürülebilir olabilir. Uygulamada ise ahşap prefabrik ev malzemeleri maliyetleri önemli ölçüde artırır.

Prefabrik ahşap bir ev çoğunlukla geri dönüştürülmüş veya geri dönüştürülebilir malzemelerle yani ahşap ve metal parçaları gibi malzemelerle inşa edilir ve karbon ayak izi çok düşüktür.

Ahşap prefabrik evler, doğada sürdürülebilirliği önemseyen herkes için daha iyi bir seçimdir.
Fabrikada üretim maliyeti yüksek olsa da inşaat çalışmaları sırasında ısıtma ve elektrik gibi kaynakların optimum kullanımını sağlamakta ve malzeme israfını da minimuma indirmektedir.

Önceden monte edilmiş ahşap çerçeveler, daha hızlı bir inşa için uygun bir çözümdür. Bu sistem özellikle İngiltere’de yaygın olarak kullanılmaktadır.

Fabrika, parçaları önceden kestikten sonra bunları çerçevelere monte ederek şantiyede tüm duvar, çatı ve tavan bölümlerini birleştirir. Hazır çerçeveler satın almak önceden kesilmiş çerçevelere kıyasla daha pahalıdır ve fabrikada daha fazla iş, dolayısıyla daha yüksek satın alma fiyatı; taşıma hacmi ve daha fazla nakliye aracı gereksiniminden doğan daha yüksek nakliye maliyeti; sahada vince ihtiyaç duyulması gibi ek masraflara neden olur.

Ancak tüm evin iskeleti birkaç gün içinde inşa edilebildiğinden, kurulum sadece birkaç gün veya hafta sürebilir. Şantiyedeki marangozlar, çerçeveleri hareket ettirmek ve kurmak için bir vince ihtiyaç duyar, ancak çerçeveleri manuel olarak monte etmek zorunda olmadıkları için çok zamandan oldukça tasarruf edilir.

Lamine Kereste (CLT)

Bu inşaat teknolojisi devasa duvarlar ve yapılar inşası için idealdir.

Tüm parçalar lamine keresteler kullanılarak inşa edilebilir. Bu nedenle kurulan bina, prefabrik ahşap bina ile hemen hemen aynı özellikleri taşır. Bununla birlikte, lamine kereste ahşap çerçevelerden daha pahalıdır. Bu nedenle bu prefabrik ev malzemesini kullanmak maliyetli olabilir.

Lamine kereste ile tasarım yapmak aynı yapıyı ahşap çerçeve teknolojisi için tasarlamaktan daha hızlı ve daha ucuzdur. Ancak tasarımdaki tasarruf genellikle malzemelerdeki maliyet artışını telafi etmez.

CLT daha iyi yapısal performans sunar. Bu nedenle daha ağır yükler veya sismik yani depremsel aktivitelerin olduğu konumlar ve yüksek binaların inşası durumunda tercih edilmelidir.

Depreme dayanıklı evlerin özelliklerini merak ediyorsanız Depreme Dayanıklı Evlerin Temel Özellikleri Nelerdir? adlı yazımıza göz atabilirsiniz.

Ahşap çerçeveli duvarlarda yalıtım çerçevelere yerleştirilirken, CLT duvarda CLT yüzeyinin üstüne ek olarak yapıştırılması gerekir. Bu da daha kalın duvarlar oluşturur. Son olarak, aynı duvar kalınlığı için ahşap çerçeveli duvar her zaman daha iyi bir enerji performansı sunar.

Paketlenmiş Hazır Konteyner Yapılar

Düz paket konteynerler uzun zamandır geçici ve acil barınma için kullanılmaktadır. Bu önceden hazırlanmış malzeme montajlı çelik çerçeveler, köşe direkleri ve değiştirilebilir duvar panelleri ile birlikte gelirler.

Tüketiciler, diğer prefabrik yapı malzemelerine kıyasla nakliye maliyetlerinde %75’e varan tasarruf edebilir ve kurulum yaklaşık bir hafta içinde tamamlanabilir.

Buna ek olarak paketlerin indirilmesi ve taşınması kolaydır. Paketlenmiş malzemelere eklenen ekstra on beş yıllık üretici garantisi, bu malzemeyi pop-up mağazalar ve küçük okullar gibi daha kalıcı yapılar için de popüler bir seçenek haline getirir.

Ancak geliştiriciler bu ürünle daha büyük ve kalıcı yapılar inşa etmeye çalışırken bazı yapısal sınırlamalarla karşılaşabilir.

Sonuç olarak son yıllarda gelişen teknolojiyle kullanılan prefabrik ev malzemeleri, her bütçeye ve ihtiyaca uygun seçeneklerle geliyor. İnşaat sektörünün önde gelen isimlerinden Villa Yapı da isteğinize uygun prefabrik evleri güvenle beğeninize sunmaya devam ediyor.