Turizm İmarlı Arsaya Prefabrik Ev Yapılır mı?

Prefabrik yapı konusunda merak edilen noktalardan bir tanesi de turizm imarlı arsaya prefabrik ev yapılır mı sorusudur. Söz konusu prefabrik ev olunca bu sorunun cevabı evet olacaktır. Yani turizm imarlı arsaya prefabrik ev yapılabilir. Fakat daha da önemlisi, turizm imarlı arsaya prefabrik ev nasıl yapılır sorusu olacaktır.

Turizmi Teşvik Kanunu‘nun 6. maddesine göre kültür ve turizm faaliyetleri için özel olarak ayrılan bölgelerde, kamu yararı için imar planlarına uygun inşaatlar yapılabiliyor. Ancak bunun için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin alınması gerekiyor. Peki turizm imarlı arsa tam olarak nedir, turizm imarlı arsaya prefabrik ev nasıl yapılır?

Prefabrik yapı sektörünün öncülerinden Villa Yapı olarak hazırladığımız bu yazımızda, turizm imarlı arsaya prefabrik ev nasıl yapılır konusunu ele alıyor olacağız.

Turizm İmarlı Arsaya Prefabrik Ev Nasıl Yapılır?

Turizm imarlı arsa, yalnızca turizm amaçlı tesislerin inşaatına izin verilen arsalar olarak nitelendirilir. Genel olarak turizm bölgelerinde bulunan bu arsalar, kamu yararına uygun alanlar olarak belirtilir. Bu anlamda otel, tatil köyü, pansiyon veya apart gibi alanların yapımına izin verilen arsalar olarak da tanımlanabilir.

Turizm imarlı arsalar, devlet tarafından korunan ve bu nedenle sık sık denetilen bölgelerdir. Dolayısıyla turizm imarlı arsaya uygun olmayan yapıların inşaatı birtakım yaptırımlar ile sonuçlanabilir. Ancak prefabrik yapılar için belirli ayrıcalıklar bulunmaktadır. Bunun nedenlerinden bir tanesi, prefabrik yapıların sökülüp çıkarılabilir bir özelliğe sahip olmasıdır.

Dolayısıyla izin aldığınız takdirde, turizm imarlı bir arsaya prefabrik bir yapı yapabilirsiniz. Hatta bu yapıda yaşayabilirsiniz. Fakat şunu belirtmek gerekir ki turizm imarlı arsaların, elektrik ve su gibi giderleri turizm imarına uygun olarak ele alınmıştır. Bu nedenle ekonomik açıdan pek de mantıklı bir seçim olmayacaktır.

Yine de turizm imarlı bir arsaya prefabrik yapı yapabileceğinizi belirtmek isteriz. Ancak önceden de belirttiğimiz gibi gerekli izinleri almış olduğunuzdan emin olmalısınız. Ek olarak prefabrik yapı gibi konteyner yapılar da turizm imarlı arsalara yapılabilen yapılar arasında yer alır.

Turizm İmarlı Arsanın Özellikleri Nelerdir?

İlk olarak, turizm imarlı arsaların betonarme konut yapımı için uygun olmadığını belirtmek gerekir. Betonarme yapılar, prefabrik yapılara göre portatif kullanıma sahip olmayan ve inşaat süresi uzun olan yapılar arasında yer alır. Diğer yandan prefabrik yapılar ise hem kısa sürede yapılabilen hem de kolaylıkla sökülüp yerleştirilebilen yapı çeşitleridir.

Söz konusu turizm imarlı yapılarda betonarme konutların inşaatına izin verilmediğini belirtmek gerekir. Dolayısıyla turizm imarlı arsalarda yalnızca prefabrik evlerin inşaatına izin verildiğini söyleyebiliriz. Ancak bunun için izin alınması gerekir.

Turizm imarlı arsaların, turizm amaçlı tesis inşaatına izin verilen alanlar olduğunu belirttik. Bu nedenle, turizm imarlı arsalar, turizm yatırımında bulunmak isteyen kişiler için pek çok avantaj sunar.

Bu anlamda Kültür ve Turizm Bakanlığından alınan turizm yatırım belgesi ya da turizm işletme belgesi ile birtakım avantajlardan yararlanabilirsiniz. Örneğin vergi indirimi bu avantajlardan bir tanesi olarak karşımıza çıkar. Ayrıca elektrik ve su gibi giderler daha uygun bir fiyat ile oldukça avantajlı bir hal alır.

Turizm İmarlı Arsa Konut İmarlı Arsaya Dönüştürülür mü?

Turizm imarlı bir arsa, konut imarlı bir arsaya dönüştürülebilir. Ancak bu işlem, pek de kolay değildir. Bunun için bir imar değişikliği talebinde bulunulmalıdır. Uygun görüldüğü takdirde bir imar planı değişikliği meydana gelebilir.

Bu yazımızda turizm imarlı arsaya prefabrik ev nasıl yapılır, turizm imarlı arsanın özellikleri nelerdir gibi soruları yanıtlamaya çalıştık.

Turizm imarlı arsalar, her yapının inşaatına izin verilmeyen alanlardır. Öte yandan izin alındığı takdirde prefabrik yapıların inşaatı için uygun olan arsalar arasında yer alır. Aslında prefabrik yapıların, betonarme yapılara göre çok daha pratik bir kullanımı olduğunu söyleyebiliriz. Öyle ki inşa edileceği yer bakımından da daha özgür tercihler sunar.

Eğer siz de kaliteli prefabrik bir ev sahibi olmak istiyorsanız, Villa Yapı ayrıcalığı ile hayallerinizdeki prefabrik yapıya kavuşabilirsiniz. Bunun için tek yapmanız gereken bizimle iletişime geçmeniz olacaktır. O halde bize ulaşmak için tıklayın!

Son olarak dikkatinizi çekebilecek bir konu olan İmarsız Arsaya Prefabrik Yapı Yapılır Mı? başlıklı yazımızı da okumanızı tavsiye ederiz.