Subasman Nedir? Prefabrik Yapılarda Subasman Nasıl Yapılır?

Gelişmekte olan teknoloji, pek çok sektörün ilerlemesi ve çağa ayak uydurması açısından önem arz eden bir olgudur. Bu sektörlerin içerisinde özellikle inşaat ve yapı, önemli bir yere sahip olan alanlardır. İnşaat sektöründeki gelişmeler ise birçok terimi duyulur hale getirmiştir. Subasman nedir, sorusu da inşaat sektörünün diline hâkim olmak isteyenler için cevaplanması gereken bir konudur.

Subasman nedir, nasıl belirlenir ve prefabrik yapılarda subasman nasıl yapılır, gibi sorularınızın yanıtına ise yapı sektörünün öncü firmalarından Villa Yapı tarafından hazırlanmış olan bu içeriği inceleyerek detaylı bir şekilde ulaşabilirsiniz.

Subasman Nedir?

Subasman, esasen Fransızca “soubassement” kelimesinden dilimize geçmiş olan ve yapı eteği veya üst temel gibi anlamlara gelen bir terimdir. Ancak bu anlamlarından ziyade subasman olarak telaffuz edilen ve bu haliyle sektörde yaygın olarak kullanılan ifadelerden bir tanesidir.

Subasman için sahip olunan en yaygın kanı, zannediyoruz ki çağrışımından dolayı, su basma tehlikesini önlemek ile alakalı bir kelime olduğudur. Ancak subasmanın özünde böyle bir anlamı bulunmamasına rağmen, bu işlemin gerçekleşmesi, bina zeminin yola göre alçakta kalması durumunu değiştirerek su baskını gibi tehlikeleri de ortadan kaldırmaktadır.

Binalarda subasman yapımının amacı, binanın zemin yüksekliğini araziden veya yoldan daha yükseğe çıkararak yapıyı olası dış etkenlerden korumaktır. Subasman perdesi aracılığıyla yapıların zemin kotu düşük bir maliyet ile yol tretuvar seviyesine getirilir. Az önce de belirttiğimiz üzere, üst temel olarak tercüme ettiğimiz bu terimin asıl kullanım alanı binaların temel veya zemin bölümleridir.

Subasman yapımı gerekliliği, binaların zeminlerinin ihtiyaçlarına göre belirlenmektedir. Dolayısıyla her yapı için subasmanın şart olduğu gibi bir durum söz konusu değildir.

Subasman Kotu Nedir?

Subasman nedir, sorusunun yanı sıra, subasman kotu ve bu kotun belirlenmesi konusu da firmalar için oldukça önemli bir aşamadır. Subasman kotu, zemin kotu olarak da bilinen bir tabirdir. Söz konusu yapının imar planında farklı bir şekilde belirtilmediği takdirde, subasman kotu 0,00 ile 1,20 aralığında uygulanmaktadır.

Bina için uygun olan subasman kotunu belirlemek için öncelikle 0,00 kotunun belirlenmesi gereklidir. Bu sebeple, inşaatın zemin kat yapımı sırasında beton dökme işlemine geçilmeden önce, inşaatın sahibi olan kişi ya da firma, belediyeye başvurarak kotlandırma işleminin yapılması için ilk adımı atmalıdır. Belediye, imar yönetmeliğini esas alarak kotlandırma çalışmasını yapacaktır.

Subasman Kotu Nasıl Belirlenir?

Bu yönetmelikte kot belirleme noktasında birçok yöntemden bahsedilir, fakat imar planında aksi bir madde yok ise, mevzu bahis yapı için yoldan kotlandırma işlemi uygulanması gerektiği yer almaktadır.

Yine ilgili yönetmelikte, subasman kotunun binaların bulunduğu parsel için kot alınan yol cephesinin, bina köşeleri hizasındaki en yüksek tretuvar seviyesine göre kot verildiğinin altı çizilmektedir. Tretuvar seviyesinin ise kırmızı kota göre belirlenen yol seviyesinin 0,18 metre üzeri olduğu belirtilmektedir.

Subasman Perdesi Nedir?

Subasman nedir, konusuna ek olarak değinmemiz gereken bir diğer detay ise subasman perdesidir. Subasman perdesi, subasman kotu ile temel üst kotu arasında bulunan kısma verilen isimdir. Subasman perdesi yüksekliği, imar planında farklı bir ölçü verilmemişse, yönetmeliğe göre 1,20 metre gibi bir sınıra sahiptir.

Subasman Perdesi Nasıl Yapılır?

Yapının temelinin atılmasının ardından, belirlenen kot seviyesine göre, temel üst seviyeden başlanarak kararlaştırılan yüksekliğe uygun bir şekilde subasman perdesi kısmı oluşturulur. Subasman perdesi kalıp ve beton olarak tamamlandıktan sonra ise, geri kalan alanda tesisat döşeme gibi işlemler yapılır ve üzeri dolgu malzemesi ile örtülür.

Bu dolgu malzemesi ıslatılma ve daha sonra sıkıştırılma işlemlerinden geçirilir. Son olarak da bu malzemenin üzeri hasır donatı ile kapatılır ve grobeton dökülür. Bütün bu işlemlerin tamamlanmasıyla subasman imalatı tamamlanmış olur.

Prefabrik Yapılarda Subasman Nasıl Yapılır?

Subasman nedir, subasman kotu ve perdesi ne anlama gelmektedir, bu gibi merak uyandıran kavramlara dair detayları açıkladık. İçeriğimizin bu bölümünde ise, inşaat sektöründe geleneksel yapılara rakip olarak kendini göstermeyi başaran prefabrik evleri ve bu yapılarda subasmanın nasıl uygulandığını ele alıyoruz.

Prefabrik evler, son dönemlerde hızlı bir şekilde inşa edilmesi ve fabrikada üretilen parçaların bir araya getirilerek oluşturulması sebebiyle, hem kullanıcıların hem de inşaat firmalarının yöneldiği ayrı bir sektör haline gelmeyi başarmıştır.

Prefabrik evler yalnızca konut ihtiyacını karşılamak için kullanılmamaktadır. Firmalar prefabrik yöntemini kullanarak okul, hastane, ofis, şantiye gibi pek çok yapının oluşturulması konusunda hizmet vermektedir. Dayanıklılık açısından uzun bir kullanım süresi vadetmesi ve ihtiyaç duyulduğunda demonte hale getirilip taşınabilme imkânı sunması, prefabriği tercih edilir kılan başlıca özelliklerdendir.

İnşaat sektöründe yükselen bir trend olan prefabrik evler hakkında detaylı bilgi için Prefabrik Ne Demek? Prefabrik Hakkında Her Şey başlıklı içeriğimizi inceleyebilirsiniz.

Prefabrik Evlerde Subasman Uygulaması

Kullanımı oldukça yaygın olan geleneksel inşaatlardaki subasman yapımının detaylarına içeriğimizin önceki kısımlarında açıklık getirdik. Peki prefabrik yapılarda subasman nasıl uygulanır, diye merak ediyorsanız bu bölüme göz atmadan geçmeyin deriz.

Prefabrik yapıların temeli, diğer betonarme yapılar ile benzer bir şekilde atılmaktadır. Herhangi bir kurulum işleminden önce, zemin üzerinde incelemeler yapılır. Arazinin toprak ve zemin yapısının, prefabrik yapının özelliklerine ve büyüklüğüne uygun bir şekilde hazırlanması ve düzeltilmesi oldukça önemlidir. Zira sağlam bir temel, prefabrik yapının ömrü ve kalitesini belirleyen başlıca unsurlardandır.

Zemin eğiminin sıfıra indirilerek düz bir temel elde edilmesi de kritik bir faktördür. Bunun yanı sıra, prefabrik yapının temeli, üzerine kurulacağı arazinin ölçülerine göre atılmaktadır ki arazinin metrekaresi de müşteri tarafından belirlenen bir kriterdir. Beton dökme işlemi ise prefabrik evlerde terazili beton dökme şeklinde gerçekleşmektedir.

Prefabrik yapıların subasman yapımı aşamaları ise şu şekildedir:

1. Arazi düzleştirilir ve alandaki moloz, taş veya çakıl gibi malzemeler temizlenir.
2. Yapının yerleşeceği alana, taşıyıcı kolonların bulunacağı noktalar belirlenerek kalıplar çakılır.
3. Kalıpların çakılmasının ardından kirişler bağlanır.
4. Kolon boşlukları taş benzeri iri malzemelerle doldurulur.
5. Ardından köşelerden membran ile bohçalama işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem, yapıyı zeminden gelebilecek su veya nem gibi tehlikelere karşı korur.
6. Isı yalıtımı amacıyla 20 dns yoğunluğa sahip bir strafor serme uygulaması yapılır.
7. İnşaat demiri döşeme işleminin ardından beton dökme adımına geçilir.

Subasman nedir, prefabrik yapılarda subasman yapımı nasıl olur, gibi merak ettiğiniz birçok konuya sizler için ışık tuttuk. Tüm bu adımların neticesinde prefabrik yapının subasmanı yapılmış olur ve fabrikadan gelecek olan parçaların montaj işlemine geçilebilir.

Prefabrik yapılar, değişebilen hava şartlarına karşı yüksek dayanıklılık vadeden, ısı ve ses yalıtımı özelliklerine sahip olan ve depreme dayanıklılık konusunda güven veren oluşumlardır.

Gerek modern dokusu gerekse de üretim aşamasında kullanılan kaliteli malzemeleri sayesinde uzun süre kullanılabilecek bir yapı türüdür. Bununla birlikte her ihtiyaca ve bütçeye göre tasarlanabilecek olan bu yapılar, pek çok firma ve işletme tarafından da tercih edilmektedir.

Prefabrik evlerin kullanım süresi hakkında detaylı bilgi için Prefabrik Ev Ömrü Ne Kadar? konulu içeriğimize göz atabilirsiniz.

Uzun yıllardır sektörde hizmet veren Villa Yapı güvencesiyle, prefabrik yapılar ve seçenekler ile ilgili detaylı bilgiye prefabrik yapılar kategorisinden ulaşabilirsiniz.