Şantiye Mobilizasyonu Planlaması Nedir? Neleri İçerir?
Şantiye mobilizasyonu dendiğinde illaki herkesin aklında bir şeyler canlanıyordur. Fakat bu içeriğimizde şantiye mobilizasyonu konusunun en önemli köşelerine temas ediyor olacağız. Şu ana kadar hiç duymadığınız bilgiler aktaracağız.
Prefabrik yapı sektörünün öncülerinden Villa Yapı olarak bu yazıda şantiye kurulumundan mobilizasyonunun nasıl yapılacağına ve nelere dikkat edilmesi gerektiğine değineceğiz. Mobilizasyon, şantiye kurulumu konusunda yapılan bir işbirliğidir.
Bahsi geçen işbirliği, bina konusundaki her şeyi içerir. İnşaatın başlaması itibarıyla olaya dahil olan her malzeme ve durum, mobilizasyonun bir ögesi haline gelmektedir; bu unutulmamalıdır.
Tüm bunların yanı sıra Villa Yapı blog sayfamız aracılığıyla diğer içeriklerimize de göz atabilir, yapı sektörünün inceliklerine oldukça yakından bakabilirsiniz.
Şantiye Mobilizasyonu Planlaması Nedir?
Şantiye mobilizasyonu planlaması, bir şantiyenin kurulum aşamasında hangi materyallerin ve uygulamaların gerekli olduğuna dair hazırlanan bir planlama olmaktadır. Prefabrik yapı sektöründe uzman hale gelen her şirket, bu planlamayı büyük bir ustalıkla yapacaktır. Modüler yöntemlerle kurulan her şantiyede hızlı üretim ve işlevsel lojistik hizmet bulunur.
İnşaatlar hiçbir zaman mobilizasyon planlaması yapılmadan başlatılamaz. Planlama hususunda ise işlevsellik, en az harcama ve kullanılabilirlik öne çıkarılmalıdır. Rezerv şeklinde ayrılan alanların da bırakılması önemli ve gereklidir. İnşaat alanlarının hepsinde de ufak ya da büyük boyutlu olması fark etmeksizin bir mobilizasyon bölgesi oluşturulur.
Mobilizasyonun uygulanacağı bölgeler şantiye şefi ve müdür aracılığıyla belirlenmeli, herkes de buna göre hareket etmelidir. Tabii planlama esnasında inşaat mühendisleri, mimarlar, ambar sorumluları, iş sağlığı ve güvenliği görevlilerinin de görüşleri alınmalıdır. Aksi halde mobilizasyon güvenilir olmayacak demektir.
Şantiye mobilizasyonu ile ilgili bölgelerin yönetilmesi çoğu zaman iş sağlığı ve güvenliği departmanı yöneticilerinin yerine getireceği bir görevdir. Hatta proje müdürüne de mobilizasyonun raporunu yine iş sağlığı güvenliği yöneticileri sunmaktadır. İş sağlığı güvenliği şartlarına uyan bir şantiyeye gereken onay verilir.
Şantiye Mobilizasyonu Planlaması İçerisinde Neler Yer Alır?
Röleve adı ile de bilinen bu planlamada ustalar, mühendisler ve yöneticiler şu detayları belirlemektedir:
- Mevcut alt yapıların tespiti gerçekleştirilir. Bahsi geçen alt yapılar ise havai hatlar, boru hatları, direk ve bacalar olmaktadır.
- Su, elektrik ve gaz gibi unsurların sistemlerindeki değişiklikler için ise resmi idarelere başvurulur..
- Parsel sınırları netleştirilir. Çitlerin yerleri belirlenir.
- İnşaatı gerçekleştirilecek olan binalar için yıkım ve yapım alanları keşfedilir.
- Mevcut kazı seviyeleri yani kot düzeyleri netleştirilir. Kazılacak alanın derinliği doğrultusunda bırakılması gereken payın ne kadar olacağına da karar verilir.
Ayrıca Şantiyede İş Güvenliği İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler başlıklı içeriğimize de göz atabilirsiniz.
Şantiye Mobilizasyonu Planlamasında Hangi Bina ve Bölümler Yer Alır?
Şantiye mobilizasyonu planlamasında sayısız bina ve bölümü yer alır. Her bir yere uygulanacak olan işlemler de birbirinden tamamen farklıdır. Bunları şematik bir şekilde ifade edecek olursak:
- Şantiye girişi
- Satış ofisi
- Avukat odaları
- Proje yönetimi binaları
- Santral
- Revir binası
- Güvenlik binası
- Mescit
- İş sağlığı güvenliği departmanları
- Temizlik odaları
- Toplantı odaları
- Muhasebe
- Ambar
- Kalite kontrol odaları
- Danışman odaları
- Yemekhane
- Soğuk hava deposu
- Spor sahaları
- Lojman
- Bulaşıkhane
- Otopark
- Teknik merkez
- Makine parkı
- Lavabolar
- Kullanım suyu depoları
- Uydu merkezi
- İşveren personeli odaları şeklinde sıralanabilir.
Mobilizasyon Planlama Noktasında Şantiyenin İncelenmesi
Mobilizasyon planlama doğrultusunda şantiyede birtakım değişiklikler ve geliştirmeler yapılması şarttır. Kapasite tayini ve daha birçok detay vardır. Her birini sıralamak isteriz:
- İnşaat kısmında ve genel kısımlarda çalışma yapacak personel sayısının netleştirilmesi (ne kadar iş gücüne gereksinim duyulacağı)
- Yatakhane için kapasitenin belirlenmesi
- Yangını önleme planlamasının yapılması
- Yemekhane, kantin, mutfak ve market gibi alanların açılmasının planlanması
- Revir binasının kurulumu
- Şantiye yönetimi ve iş sağlığı güvenliği gibi alanlarda çalışacak kişi sayısı kapasitesinin araştırılıp sonuçlandırılması
- Hava izleme istasyonunun planlanıp kurulması gibi geliştirmelere her daim yer verilmelidir; bir şantiye mobilizasyonu ancak bu şekilde tam olarak sağlanabilir.
Mobilizasyon İçin Nasıl Bir Bütçe Hazırlanmalıdır?
Her işte olduğu gibi şantiye mobilizasyonu aşamasında da görevlilerin bütçe belirlemesi çok önemli bir konudur. Her şantiyeye ayrılmış belli bir bütçe vardır. O nedenle de şantiye kurulum planlaması için ayrılan bütçenin tam olarak nasıl bir meblağ olduğu, ne kadarlık bir bölümün resmi daireler tarafından ödeneceğinin bilinmesi oldukça mühimdir.
Mobilizasyon düzeyi arttıkça işletme ve malzeme maliyeti de artmaya başlar. İşlevselliğin öne çıktığı bir mobilizasyon çalışması yapmak her zaman doğru bütçeyi de bulmaya yardımcı olacaktır. Maliyeti düşürmek istiyorsanız hazırda bulunan yapı kısımlarının kullanılabilirlik durumunu kontrol etmelisiniz.
Kısa zamanlı olarak kullanacağınız bir şantiye için bütçe mobilizasyonu yapmanıza hiç gerek yoktur. Yer tercihi hususunda şantiye işletme evresinde de kullanılabilirlik detayını atlamamanızı öneririz. Birçok firma inşaat maliyetini en aza indirmek adına planlama esnasında minimum düzeyi bulmalıdır.
Mobilizasyon maliyetinin yüksek olması halinde sözleşmeler incelenmelidir. Bu inceleme, işveren kişi ya da kurumdan ek bir istekte bulunabilmek adına son derece önemlidir. Planlama tesisleri en kalıcı formunu almalı, bütçe de buna uygun planlanmalıdır. Aksi halde sorunlar meydana gelmeye başlar ve işler karışabilir.
Bütçeyi hazırlarken lojistik planı hazırlamayı da unutmamalısınız. Zira bu oldukça mühim bir konudur. Mobilizasyonu sağlanan her bir alan, proje üzerine detayları ile kaydedilmeli; tabiri caizse işlenmelidir. Geçilecek yolların kullanım gayesine değinilmeli, her şey adım adım ilerlemelidir. Elektrik panolarının nereye yerleştirileceği bile bu hususta önem arz edecektir.
Şantiyede malzeme ya da insan taşıma trafiği konusunda uygun bir alan bulunmalıdır. Böylelikle koruma altına alınan her bir bölge de açık hale gelecektir. 2 kattan fazla yapıya sahip olan şantiyelerde katlara malzeme aktarımının nasıl gerçekleştirileceği de planlanırsa iyi olacaktır. Çöplerin çıkarılacağı alanların da incelenmesi gerekir.
Ayrıca lojistik planlamada herhangi bir güncelleme yapılacak olur ise bu tüm personellerle paylaşılmalıdır. Aksi bir durumda can sıkıcı olaylar meydana gelebilir; her şeyin yolunda gitmesi adına düzen her zaman önemlidir.
Villa Yapı farkı ile şantiye mobilizasyonu hizmetini dilediğiniz zaman alabilir, sunulan ürün grupları arasından seçim yapabilirsiniz.
